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房價基期低、經濟成長迅速、租金報酬高，投資東協房產已成為近年來的世界趨勢，其中柬埔寨更是外資投資發展的必爭之地。新時代地產(Megakim World Corp.) 20年前開始在台灣、美國、日本等國家投資房地產，這幾年更看準柬埔寨金邊投資發展的機會，購置多筆土地，並在金邊最精華BKK1區投資興建「時代廣場」酒店式公寓項目。該項目預計今年底完工，銷售單位約美金15萬起，預估租金投報可達8%以上。
過去五年柬埔寨GDP成長都在7%以上，高於泰國、馬來西亞、越南等國家。柬埔寨是東協國家中唯一以美金計價的國家，且該國無外匯管制、無匯率風險、外國人可持永久產權等優勢，使外資企業大量湧入，房市需求也應運而生。新時代地產負責人李婉綺指出，金邊至少有10萬名以上外國商務人士中長期在這邊活動，創造租屋市場的剛性需求。
根據李婉綺觀察，金邊的國際化程度高，人口結構年輕、消費力與日俱增，許多國際知名餐飲品牌陸續進駐，整體城市給人感覺有希望有活力。而這次推出的「時代廣場」建案，地點更有競爭力！位於金邊BKK1黃金區域第一排，為金邊主要道路西哈努克大道的附近，BKK1區有如台北大安區，而西哈努克大道有如台北忠孝東路。周邊大使館林立、國際學校聚集、購物商城環繞，同時也是金融商業重鎮，堪稱蛋黃中的鑽石區，置產投資首選地段。
時代廣場針對金邊外派商務人士租售需求，規劃時代精品60戶，主推一房和兩房的產品，每坪約30萬台幣，提供投資人美金置產、穩定收租又可期待房產增值的投資標的。目前BKK1區一房約1,200至1600美金/月(台幣約4萬起)，兩房約2,000至2,800美金/月(台幣約6萬起)，租金水準比台北高。租金水準與大樓地點、設計規劃、建材品質、後續物管息息相關，時代廣場掌握這四大方向，預計2018年開始提供海外人士優質的租屋選擇。
新時代地產憑藉多年來夏日活動 投資房地產的經驗和對海外地產獲利風險的認知，深知投資人最關心的是如何控管海外置產風險，因此時代廣場採用先建後售的方式、兆豐銀行的履約保證、再加合約清楚記載裝修建材品牌，讓投資人可以安心投資。
公司除了時代廣場外，也將在金邊機場附近推出第二個「透天排屋社區」建案，預計今年2月開工，未來幾年也將陸續開發手上的土地推出優質建案，積極展現經營柬埔寨房市的決心，深耕柬埔寨市場。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
一年一度的資訊月在29日在台北世貿登場。數位相機一向是會場中的熱門產品，居於領導品牌地位的Nikon今年除了自家相機精銳盡出之外，更獨家於會場推出不限品牌收舊機，再送新機折抵金活動, 消費者只要在Nikon展區回收舊的或不用的數位相機, 不僅不限任何品牌, 還再加送升級換機的抵用金，最高可抵2000元，現場立即購機即可立即折抵。
Nikon業者表示，本次不限品牌收舊機，再送新機折抵金活動，自11/29至12/31止，不限任何廠牌，只要是可正常使用的數位相機，包含完整充電座及電池，皆可於資訊月期間到Nikon攤位舊機回收。小數位相機可現場立即領取1,000元商品折價券；單眼/類單眼機型雙倍送，可獲得2,000元商品折價券，展場即可立刻折抵使用,輕鬆折舊，立馬換新機。持Nikon自家舊機回收，再送Nikon粉絲包及原廠大腳架一支！
業者表示，商品折價券使用期限自11/29起至12/31止，凡於資訊展場攤位或全省各大經銷門市均可使用，可折抵購買之機型為 : Nikon S6900 / S9700 / P340 / P530 / P600 / P7800 / Nikon 1 / Nikon單眼相機系列，單品單筆最高現折2000元！
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